Maison d'architecte de 161 m2 - 4 chambres - Terrain 905 m2
Génissieux 26750
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du charmant village de Génissieux, en Drôme des Collines, cette maison d'architecte des années 80 vous séduira par ses volumes, son caractère et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 160 m2, le bien se compose d'une habitation principale et d'un appartement T2, parfait pour de la location, un espace ado, ou un logement pour un proche. Le foyer se compose de 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée bois et plafonds à la française, Un chauffage au sol eau-électrique à basse température pour un confort optimal, Deux terrasses pour profiter du calme environnant, Un garage double d'environ 40 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 905 m2, dans un environnement paisible et résidentiel. Les + : Maison reliée à la fibre optique, Charme de l'ancien avec plafonds à la française, Possibilité de rentabilité locative avec le T2 indépendant. Une demeure idéale pour une grande famille ou pour revenus complémentaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
161 m²
2 329 €
905 m²
6
4
1
2
2
1986
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
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