Maison d'architecte de 167 m2 - terrain 1150 m2 - Etrembière
Etrembières 74100
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Annonce Immobilière : Maison d'Architecte à Etrembières, Proche Frontière Suisse Découvrez cette maison d'architecte de 167 m2, située sur la commune de Monnetier-Mornex, à la frontière d'Étrembières. Nichée sur un terrain de 1 150 m2 piscinable, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'une exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale. Points forts de la maison
Espace de vie généreux : Un vaste salon/séjour de 58 m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. 5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine équipée : Ouverte et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Aménagements modernes : Une salle de bains, une salle de douche et un WC pour répondre aux besoins de tous. Stationnement pratique : Un abri voiture de 36 m2, transformable en garage fermé selon vos envies.
Un projet à personnaliser Construite en 2013, cette maison d'architecte demande des travaux de finition estimés de 80 000 EUR, une occasion idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Un emplacement privilégié
Proximité immédiate des commerces et des écoles. À seulement 2 minutes d'Étrembières et de la frontière suisse, parfaite pour les travailleurs transfrontaliers.
Résumé des caractéristiques
Surface habitable : 167 m2 Terrain : 1 150 m2 piscinable Exposition : Sud-est Pièces principales : 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 WC Stationnement : Abri voiture de 36 m2 Vue : Panoramique sur les montagnes
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un environnement exceptionnel, tout en ayant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
167 m²
3 581 €
58 m²
1150 m²
7
5
1
1
1
2013
Sud
Est
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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