Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Au coeur du Bouscat, à seulement quelques pas des commerces et du tramway, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 245 m², pensée pour offrir des volumes généreux et un confort absolu.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
La partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
À l'extérieur, un véritable havre de paix : une grande parcelle d'environ 950 m², sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une piscine, d'un bassin, et d'un hammam pour des moments de détente exclusifs.
Le sous-sol accueille des espaces techniques parfaitement organisés : cave à vin, chaufferie, lingerie. Enfin, deux places de parking, un garage à vélos et de nombreux rangements complètent cette propriété d'exception.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3039.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
245 m²
8 143 €
952 m²
7
3
1
2
2 (séparés)
5 %
Oui
1995
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas FONTALIRANT
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