Maison d'architecte de 7 pièces, idéalement placée
Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m². Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d'aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 et 6250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
183 m²
1 904 €
40 m²
1264 m²
7
3
2
3 (séparés)
2.5 %
1962
Ouest
1
Oui
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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