Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable de 210 m². Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix et de modernité. Découvrez un séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de standing comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes indépendantes. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le terrain de 561 m² offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La toiture plate et l'assainissement de cette maison garantissent une tranquillité d'esprit et une maintenance facilitée. Le stationnement est assuré par deux places intérieures et deux places extérieures, offrant une solution pratique pour toute la famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et un restaurant, parfait pour les sorties impromptues. En 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs collèges. En 10 minutes à pied, vous rejoignez un médecin généraliste et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accédez à un parc et jardin, un hôpital et un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 et 3204.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657
210 m²
3 566 €
78 m²
561 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
4.01 %
2008
Sud
Ouest
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAVAGEAU Nicolas
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