Située en plein coeur de Magny-en-Vexin, cette maison d'architecte de plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante de plain-pied d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 597 m². La maison est équipée du chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 917.00 et 1241.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cap'immomagny : Sophie FILLIOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
164 m²
2 311 €
50 m²
597 m²
7
5
1
1 (séparé)
1993
1
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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