Maison d'architecte de plain-pied au coeur du centre-ville
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
L'agence Duret vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1985 de plain-pied, offrant 125 m² sur un terrain de 744 m² au coeur du centre-ville. Ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet de son époque en font un bien unique. Le séjour de 36 m², sublimé par un sol en marbre et une belle cheminée centrale, s'ouvre sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC dont un indépendant. La cuisine indépendante et le cellier offrent de belles possibilités pour personnaliser la maison selon vos envies.
À l'arrière, une dépendance de 150 m² offre un espace idéal pour le stockage ou pour tout projet complémentaire. Hauteur sous plafond de 4,25 m, architecture soignée, double vitrage, toiture en tuiles, chauffage individuel, assainissement conforme : un ensemble sain et agréable à vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter ! ADP
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 et 2513.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
125 m²
2 478 €
36 m²
744 m²
5
4
1
2 (séparés)
5 %
1985
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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