Maison d'architecte en bord de rivière avec vue imprenable
Marnay 70150
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ - RARE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE SUR VALLÉE DE L'OGNON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : découvrez à Marnay (70150) cette exceptionnelle maison d'architecte de 177 m² avec 7 pièces et sur un terrain paysagé de 1 811 m² dominant la vallée de l'Ognon ce jardin ornementé par une végétation choisie et dispose d'un bassin aquaponique.
Cette maison, avec une vue panoramique à couper le souffle , bénéficie d'une exposition sud et d'un accès privatif direct sur l'Ognon. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux avec de larges baies vitrées . Cette maison propose une vaste pièce à vivre avec vue imprenable, 4 (ou 5) chambres d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier avec buanderie. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains balnéo et de deux toilettes. La maison est en excellent, rénovation entière en 2015.
Un atelier d'artiste avec également une vue splendide vient compléter la partie habitation. Cette partie pourrait tout autant accueillir une activité libérale ou être occupée en suite parentale. Pour un agrément optimal, vous pourrez profiter à volonté de la récente piscine chauffée et de sa terrasse (50 m2)avec vue.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve trois restaurants et une bibliothèque dans les environs. Marnay est une petite cité de caractère particulièrement vivante et réputée, dotée d'un joli patrimoine ancien a quelques minutes des portes de Besançon
Le prix de vente de cette maison est de 575 000 honoraires d'agence inclus
Christophe Dureux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/571/FKURa/bareme_honoraire_maj_octobre_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1781
Maison contemporaine
177 m²
3 107 €
51 m²
1811 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
380.00 € / mois
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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