Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Maison d'architecte et familiale
Nichée au sein de ce village prisé, venez découvrir cette belle propriété à l'élégance architecturale.
Elle s'inscrit parfaitement dans cet héritage, offrant un cachet indéniable pour les amoureux de calme et de distinction.
Dès le seuil franchi, le ton est donné par un beau hall d'entrée de 13 m², revêtu d'un marbre clair au sol qui se prolonge avec élégance jusqu'à la pièce de vie. Ce matériau noble dialogue avec un escalier de maître dont la rampe en fer forgé souligne la beauté de cet espace baigné de lumière naturelle. La pièce de vie principale de 42 m² véritable coeur de la maison, offre une vue imprenable sur le jardin.
Ce niveau dispose d'une salle à manger de 14 m² et une cuisine de 10 m² (+cellier attenant) donnant accès à la terrasse avec une vue sur le jardin et la campagne. L'avant de la maison accueille une pièce polyvalente de 13 m² avec rangements, parfaite pour installer un bureau ou pour profiter d'une chambre de plain-pied.
Le premier étage, desservi par un palier surplombant l'entrée, est dédié à l'espace nuit avec ses cinq chambres (17 m², 11.7 m², 10 m², 9.3 m² et 9 m²). Ce niveau est parfaitement équipé pour une famille avec une salle de bains, une salle de douche, 3 salles d'eaux, un second WC indépendant et de nombreux placards intégrés.
Au niveau supérieur, un vaste grenier de 76 m² offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel.
Le sous-sol total constitue un autre atout majeur de cette demeure, offrant une surface fonctionnelle rare. Il se compose d'un garage de plus de 80 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par deux caves saines et une chaufferie indépendante.
À l'extérieur, le jardin clos parfaitement entretenu s'impose comme une véritable extension de la maison offrant une vue panoramique sur la nature.
Alliant des matériaux de qualité à un environnement privilégié, cette demeure représente une opportunité rare sur le secteur. Envie de visiter ? Contactez-nous au 03.20.66.15.71
190.49 m²
2 866 €
42 m²
2500 m²
8
6
1
3
2 (séparés)
4 %
1974
Sud
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Domitille DEBLOCK
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