Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, alliant design moderne et confort absolu. Nichée sur un terrain d'angle de 900 m² piscinable, cette propriété d'exception est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du bassin et de la clinique d'Arès. Superficie et Agencement :Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux. L'entrée dessert un salon/salle à manger de 80 m² avec un plafond rampant, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur l'une des trois terrasses, orientée plein sud. La terrasse principale de 35 m² est couverte par une pergola bioclimatique équipée de stores pour une intimité totale. Espaces de Nuit :La maison propose deux espaces nuit distincts. Le premier est une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, dressing et WC séparé. Le second espace se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations et Équipements : Garage isolé de 47 m² pouvant accueillir deux voitures Cave pour un rangement supplémentaire Patio de 35 m² Chauffage au sol pour un confort optimal Volets roulants électriques Aspiration centralisée Grand carreau au sol Poêle à bois haut de gamme Portail électrique avec visiophone Jardin végétalisé avec système d'arrosage intégré alimenté par un puits foré Emplacement :Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, alliant luxe, confort et praticité.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
172 m²
5 744 €
80 m²
907 m²
6
4
2
3 (séparés)
4 %
2013
Sud
Oui
3
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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