Maison d'architecte Lautenbach 7 pièce(s) 170 m2 et terrain constructible
Lautenbach 68610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 724000 euros).
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de 170 m², nichée sur les hauteurs de Lautenbach. Véritable coup de coeur, elle offre un cadre de vie rare et prestigieux. Un cadre idyllique et une vue panoramique Implantée sur un terrain paysager de 32 ares constructibles, cette villa vous garantit un calme absolu et une vue à couper le souffle sur toute la vallée, jusqu'à la Suisse. Des prestations haut de gamme Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une triple orientation, avec cheminée et balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m². Une chambre, une grande buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale vous attend avec un dressing sur mesure, une salle de bains et une salle d'eau. Une seconde chambre spacieuse vient s'ajouter à cet espace nuit. Depuis cet étage, vous accédez à une exceptionnelle terrasse de 140 m² agrémentée d'une piscine à débordement chauffée par ionisation et pompe à chaleur. Un store automatique permet de profiter de l'ombre en toute sérénité. Au niveau inférieur, une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre, offre une vue imprenable sur la vallée. Une chaufferie, une cave à vins et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le garage double est équipé d'une ouverture automatique. Les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage, avec des volets roulants automatiques et manuels en PVC. Le système de chauffage repose sur trois énergies : fuel, bois et électricité. Réserve foncière. Cette villa d'exception a été conçue pour préserver votre intimité et vous offrir un cadre de vie paisible et préservé. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
