Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte construite en 2009. Idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Située au calme et en impasse, dans un environnement privilégié à Melesse, accès sécurisé à pied ou à vélo aux nombreux commerces et services que propose cette commune recherchée et dynamique aux portes de Rennes. Édifiée sur un grand terrain de 1000 m2 vue sur la campage, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse menant à une magnifique pièce à vivre exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine attenante pour plus de praticité. Un dégagement dessert un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Un wc. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres supplémentaires et deux salles de bains. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries aluminium, garage avec atelier et espaces de rangement. Cette maison familiale de 213 m2 habitables séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 599 500 EUR dont 3,3 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 97679 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
213 m²
2 815 €
47 m²
1000 m²
9
6
1
2
2
3.36 %
2009
Sud
Ouest
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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