Vente maison 5 pièces

545 000 €

Maison d'architecte moderne avec dépendance à Ableiges (Vexi

Ableiges 95450

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 519000 euros).

À seulement 45 min de Paris (gare de Us à 5 min en voiture), venez découvrir cette maison individuelle ultra moderne de 150 m2, construite en 2022, située dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur du charmant village d'Ableiges. Le biens se divise en 2 espaces. Une partie familiale : Coup de coeur assuré dès l'entrée :Un vaste espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur un jardin clos de 200 m2, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre (actuellement bureau), salle d'eau, WC indépendant, et buanderie.À l'étage : grande mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. La maison propose également un espace indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour, cuisine, buanderie, WC, chambre parentale à l'étage avec salle d'eau. Cet espace peut aussi être intégré à la maison principale. Les plus : Construction récente avec excellente performance énergétique et confort thermique. Aucun travaux à prévoir. Jardin sans vis-à-vis. Écoles et golf à deux pas. Gare de Cergy (RER A) à 10 min. L'adresse parfaite pour conjuguer nature, modernité et proximité de Paris. Venez découvrir le charme du Vexin... Bien rare dans ce secteur !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)