Maison d'architecte moderne avec dépendance à Ableiges (Vexi
Ableiges 95450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Située dans le charmant village d'Ableiges, au coeur du parc naturel régional du Vexin, cette maison contemporaine est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité, beaux volumes. À seulement 45 min de Paris (gare de Us à 3 min en voiture), laisser vous séduire par cette maison individuelle de 150 m2 construite en 2022. Le bien se divise en 2 espaces. Une partie familiale avec un coup de coeur assuré dès l'entrée ! Un vaste espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur un jardin clos de 300 m2, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre (actuellement bureau), salle d'eau, WC indépendant, et buanderie. À l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. La maison propose également un espace indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, buanderie, WC, chambre parentale à l'étage avec salle d'eau. Cet espace peut aussi être intégré à la maison principale. Les plus : Construction récente avec excellente performance énergétique et confort thermique. Aucun travaux n'est à prévoir. Jardin sans vis-à-vis. Écoles et golf à deux pas. Gare de Cergy (RER A) à 10 min. L'adresse parfaite pour conjuguer nature, modernité et proximité de Paris. Venez découvrir le charme du Vexin... Bien rare dans ce secteur !
150 m²
3 300 €
450 m²
5
4
1
2
3
4.21 %
2022
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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