MAISON D'ARCHITECTE ORIENTÉE SUD PROCHE ECOLES ET COMMERCES
Locoal-Mendon 56550
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
? MAISON D'ARCHITECTE ORIENTÉE SUD PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES
À seulement 2 minutes de la voie express, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison d'architecte orientée plein sud, offrant une agréable vie de plain-pied.
Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des pièces et ses volumes bien pensés.
? Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec poêle à bois Suite parentale WC indépendant Buanderie ? À l'étage : 3 chambres 1 bureau 1 salle de bain avec WC
Jardin végétalisé clos. ? Localisation idéale Située à seulement 1,5 km de la Ria d'Étel et de ses petites plages, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les balades et les moments de détente.
? Les plus : Garage Terrasse Chauffage électrique + poêle à bois Tout-à-l'égout
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située parfaite pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et de la mer.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
126 m²
3 095 €
560 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck COUEDO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
