Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Aux portes de Périgueux, sur les hauteurs de Trelissac, une Maison d'Architecte dans un environnement calme avec de très belles prestations, vous offrant un très grand confort intérieur, et une belle vue dégagée extérieure. Avec environ 250m² de surface habitable, cette demeure a été pensée pour être très lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures), spacieuse avec plusieurs grandes pièces de vie (séjour, salle à manger, véranda) et une cuisine familiale toute équipée, chacune de ces pièces donnant sur des terrasses extérieures orientées Sud. Belle performance thermique (DPE en C, VMC avec puit canadien, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée). Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire) privatifs, de deux autres chambres et salle d'eau, ainsi qu'au niveau supérieur une mezzanine/bureau, une 4ème chambre et salle d'eau. En sous-sol se trouvent une pièce habitable (bureau ou chambre) avec baie vitrée amenant sur le jardin, et la possibilité d'avoir une pièce de loisirs. En complément, cave, chaufferie, espaces de rangement/atelier, ainsi qu'un grand garage et un double carport. Sur environ 4500m² de terres, vous pouvez profiter d'un parc arboré (comprenant de nombreux fruitiers). Une résidence familiale avec une belle situation (environnement calme et naturel, proche des commodités), une belle architecture, du caractère (murs en pierre sèche), et un confort moderne. Possibilité également de rajouter une cheminée ou un poêle si vous le souhaitez (conduit existant). A découvrir !!. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
248 m²
2 984 €
41 m²
4539 m²
9
4
2
2
4.23 %
2004
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanluc PAILLE
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