BARNEY ET ASSOCIÉ vous propose en exclusivité cette maison Pouché située sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Vivier, proche de Bois Guillaume.
Construite en 1994, cette maison d'architecte de 170 m² se compose d'une belle entrée avec rangement donnant sur un séjour de 45 m² avec cheminée.
Un salon TV de 20 m² séparé par une double porte à galandage, permet d'agrandir encore cette pièce de vie très lumineuse.
Chaque baie vitrée, y compris celle de la cuisine, permet d'accéder directement au jardin par la terrasse exposée plein sud.
Dans le prolongement de la cuisine indépendante, nous trouverez une buanderie, des wc, un grand garage de plain pied, ainsi qu'une petite cave en sous sol.
L'espace nuit est à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, des wc indépendants, un dressing, et une autre salle de douche.
Le tout sur un jardin paysagé de 800 m², au coeur d'un très bel environnement calme et préservé.
Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
