MAISON D'ARCHITECTE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSES
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
LAMBERSART Canon d'Or Au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Lambersart, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, développant 106 m² et offrant un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son architecture originale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un WC, une buanderie, un garage de 23,6 m² ainsi qu'une belle chambre de 15 m² bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse privative, véritable cocon extérieur idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Au premier étage, la maison révèle un très bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour et la cuisine équipée développent près de 40 m² et profitent d'une belle verrière ainsi que d'une large ouverture sur la terrasse principale. Cet espace convivial prolonge naturellement la pièce de vie vers une terrasse suspendue de 20 m², sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur les jardins environnants. Le deuxième étage propose deux chambres confortables de 10m² et 9m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une maison rare sur le marché lambersartois, offrant le confort du contemporain, de beaux espaces extérieurs.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2134.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
4 425 €
29 m²
94 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4.22 %
2021
Ouest
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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