MAISON D'ARCHITECTE SEMI BOURGEOISE DE 166 M2 AVEC JARDIN ET CAC
Nieppe 59850
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT SUR NOTRE SITE INTERNET
MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE DE TYPE SEMI-BOURGEOISE DOUBLE DISTRIBUTION de 166 m² habitables sur une parcelle de 733 m²
La maison comprend un grand salon séjour, une cuisine,4 CHAMBRES + 3 CHAMBRES POSSIBLE, une cave et un beau jardin.
Possibilité de créer un garage ou un carport sous réserve des autorisations. Nombreuses places de stationnement possible voitures, camping-car
Idéal famille recomposée ou profession libéral.
Nieppe, entre Armentieres et Bailleul
A proximité immédiate du prés du Hem, des commerces, écoles, centre ville et de la gare qui permet de rejoindre Lille Flandres en 25 min et Paris.
Au rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée
Un salon séjour de 35 m² très agréable et lumineux vue sur le jardin, cheminée feux de bois.
Beaucoup de charme et de cachet. Parquet chevron, belle hauteur sous plafond ( 3,30 m )
Une suite parentale possible au rez-de-chaussée d'une surface 30 m2. Il y a actuellement une pièce de 18 m² et une pièce de 11 m² pour faire une maison de type semi plain pied ou la création d'un bureau avec entrée indépendante pour une activité.
Une cuisine équipée de 18 m² avec vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes.
Une arrière-cuisine ou buanderie de 10 m²
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier distribue 4 chambres non mansardée et une salle de bain
Une chambre de 16 m²
Une chambre de 15 m²
Une chambre de 14 m²
Une chambre de 13 m²
Une salle de bain de 5 m2 comprenant un meuble double vasque suspendu en marbre, très belle robinetterie, miroir avec éclairage, une douche Italienne avec receveur Villeroy & Boch, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement, un WC, une fenêtre
Au deuxième étage : 60 m2 de surface au sol. Idéal pour la création de 2 chambres. Très beau parquet d'époque.
Une cave saine de 30 m²
Une terrasse, un beau jardin sans vis à vis et un grand chalet de jardin
Chauffage central au fioul avec chaudière chappée au sol.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Fenêtres double vitrages Volets roulant électrique Toiture saine Cheminée feux de bois Porte d'entrée récente Éclairage extérieur
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, contemporaine, maison d'assistante maternelle, idéale famille recomposée, pavillon, ou un client à la recherche d une maison des années 20, 50, 60,70
Prix: 299 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 et 7140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166 m²
1 801 €
733 m²
8
4
1
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
