Maison d'architecte idéalement située Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement paisible, à proximité de la gare, cette propriété de 133,97 m² de surface habitable sur son terrain paysagé de 1946 m² vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux.
Un intérieur spacieux et fonctionnel : Cette maison de 6 pièces, comprend au rez de chaussée une belle entrée avec placard, un séjour salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse en bois et sa pergola électrique, Le séjour est également ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec une belle vue dégagée sur le parc. Vous trouverez également un bureau / ou chambre, un cellier / buanderie et un wc. A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc. Vous pourrez également augmenter la surface de la maison avec son grenier en grande partie aménagé.
Un extérieur agréable Profitez de son beau jardin paysagé de 1946 m² avec ses arbres fruitiers, sont chêne centenaire et son magnifique bassin d'ornement. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour savourer les beaux jours. Sont petit coin aménagé avec des carrés potagers vous permettra de récolter vos légumes et plantations.
Le stationnement est aisé pour stationner plusieurs véhicules à l'extérieur comme à l'intérieur avec son double garage de 45m².
Un cadre de vie privilégié
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et un hôpital. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN Carte T 76062020000045 RCP MMA 000000146817430. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
133.97 m²
2 956 €
32 m²
1946 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2010
Sud
Ouest
1
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Deborah COQUIN
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