Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Colomiers, quartier Naurouze nord, proche de toutes les commodités, dans une rue au calme, belle maison de la fin des années 60 à rafraîchir. De construction traditionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour déplafonné avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant; à l'étage d'une mezzanine aménagée en bureau (bibliothèque sur mesure) et d'une chambre. Cette demeure a été construite avec des matériaux de qualité et des équipement haut de gamme pour l'époque. Elle offre en outre, la possibilité d'aménager une activité professionnelle grâce à son vaste sous sol (accès indépendant avec point d'eau). A l'extérieur la parcelle arborée de plus de 700m2 permet de profiter de moments de détente en famille. A venir visiter sans tarder! Prix de vente FAI de 400000 (dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5% soit 20000). Conso. d'énergie primaire: 335 kWhEF/m2.an Emissions GES: 74 kgCO2/m2.an Estimation des coûts: entre 3720 et 5080 /an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Stéphanie AJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834417453 RCP 7953190/S17510686
130 m²
3 077 €
31 m²
7
4
1
2 (séparés)
5.26 %
01/09/2025
1967
Est
Ouest
2
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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