Maison d'architecte T6 210m² sur 2000m² de jardin clos avec pi
Moliets-et-Maa 40660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 827000 euros).
MOLIETS - Au calme proche commodités, pistes cyclables et forêt, édifiée sur un magnifique parc de près de 2000m² arboré et clos, spacieuse villa d'architecte de 2005 d'environ m² habitables comprenant entrée avec rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, local technique, salon séjour avec cheminée insert, salle à manger, chambre, dégagement, coin dressing espace avec de rangement, salle d'eau avec douche hamman, WC séparés, et chambre à à l'étage, palier avec 2 coins bureaux, WC séparés, salle de bains, chambre avec balcon privatif. Chambre indépendante avec mezzanine et remise, salle de sports et bûchers. Double garage indépendant avec local à vélos de 75m². Vous profiterez de 130m² de terrasse en partie couverte avec barbecue autour de la piscine 9,50 x 5m avec une belle vue dégagée sur la nature sans vis à vis. Garage double indépendant de 63m²avec local à vélos. Jardin et terrain autour du clos. Un havre de paix au charme envoûtant et aux volumes rares dans le secteur à découvrir absolument à deux pas du Golf et des belles plages océanes de Moliets !
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 827 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210 m²
4 095 €
5 m²
45 m²
1989 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.99 %
2005
Sud
1 (5 m²)
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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