Vente maison 6 pièces

1 490 000 €

MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE T6 346M2 + TERRASSE 70M2 + PISCIN

Marseille 13012

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1450000 euros).

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture iconique et unique imaginé en 1987 par l'architecte, urbaniste et scénographe de renom André Stern, qui est une spectaculaire villa de béton blanc, baignée de lumière de 346m2 loi Carrez exposé Sud-Est sur une parcelle globale de 4000m2.
Niché dans un écrin de verdure et une forêt de chênes sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine dans un domaine privé et fermé de seulement 7 maisons sans vis a vis, à proximité immédiate de tout commerces, écoles, golf et axes autoroutiers.
Elle intègre du mobilier sur mesure, du parquet massif, du béton ciré, des fenêtres hublots, du carrelage granito terrazzo, la climatisation réversible, des stores électriques, une alarme.
Au 1er niveau et au centre de la villa, véritable pièce de vie et de rassemblement, le salon cathédrale avec sa cheminée centrale et design dessert un espace salle à manger pour une surface de 70m2 attenant à une cuisine séparé ( peut s'ouvrir facilement ) de 20m2, et ouvre sur une magnifique terrasse en TECK de plus de 70m2 et une superbe piscine à débordement.
Elle comprend 5 grandes chambres dont une master de plain pied d'environ 27m2 avec dressing, placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC.
Les autres chambres au second niveau mesurent entre 12 et 14m2 et comprennent un placard et un espace bureau intégré chacunes donnant sur le jardin.
Il se trouvent également à ce niveau 2 salles d'eau dont une avec cabine de douche et baignoire, un Wc séparé, une immense pièce de rangement avec placards / penderies amménagé ( 43m2 ) et un espace salle de sport avec son sauna de 63m2 ainsi qu'une buanderie de 9m2.
Un parking intérieur pour 6/7 voitures ( possibilité de faire un garage double, étude d'architecte a l'appui ) , un terrain de boules et un terrain de tennis ( à rénover ou création d'un terrain multisport ) complètent ce bien.
Un lieu hors du temps, conçu comme un navire chargé d'histoire et de design!.
Mandat à charge acquéreur.
CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)