Vente maison 6 pièces

312 900 €

Maison d'architecture 180 m2 avec 5 chambres, piscine et ter

Lézignan-Corbières 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, découvrez cette maison d'architecture d'environ 180 m2, pleine de charme et de personnalité, implantée hors lotissement sur une belle parcelle de 1 255 m2 avec piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall qui dessert une généreuse pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un salon traversant. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial profite de deux terrasses accessibles de part et d'autre et d'une cheminée centrale qui participe pleinement au caractère chaleureux et singulier des lieux.
De l'autre côté du hall, la cuisine avec coin repas bénéficie elle aussi d'un accès direct à une terrasse située côté piscine, permettant de profiter facilement des extérieurs et des repas en plein air aux beaux jours. La cuisine communique avec une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien, puis avec un grand garage.
Toujours en rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle, complétée par un WC indépendant.
Un magnifique escalier conduit au premier étage, où le palier dessert deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à cinq chambres. L'une d'elles donne accès à un espace grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, la parcelle de 1 255 m2 permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La piscine coque au chlore constitue naturellement l'un des espaces privilégiés de la propriété et bénéficie à proximité d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Un abri supplémentaire offre également un espace de stockage appréciable.
Pensée pour être agréable à vivre en toute saison, la maison dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce ainsi que d'une cheminée, de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets bois.
Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses différentes terrasses, sa piscine, son grand terrain, son garage et son environnement préservé hors lotissement, cette maison d'architecture séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial de caractère, à proximité immédiate de Lézignan-Corbières et à seulement 20 minutes de Narbonne.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)