Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Maison Individuelle 6 chambres avec Gîte indépendant En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose : Un écrin de raffinement où élégance et confort se rencontrent au coeur d'un cadre préservé.
Un oasis de sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison individuelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce chef-d'oeuvre architectural, niché sur un terrain de 5190m², vous offre un espace de vie généreux et une intimité rare. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien et transformer votre foyer en havre de paix. Cette maison vous accueille avec un séjour de 37 m², idéal pour des moments en famille. La cuisine avec son coin repas l'ensemble de 30m² est le coeur battant de ce foyer.
Les 6 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour tous, une salle de bains et une salle d'eau garantissent une intimité préservée.
Le chauffe-eau thermodynamique neuf ainsi que la chaudière neuve au gaz de ville assure une température idéale en hiver, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Entourée d'un jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers, cette propriété est un véritable écrin de verdure, où chaque saison révèle de nouvelles splendeurs. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des jours en toute tranquillité.
Avec le stationnement intérieur et extérieur, vous ne serez jamais à court d'espace pour garer vos véhicules. La propriété est également desservie par plusieurs commodités à proximité, offrant un accès facile aux services essentiels.
Le gîte indépendant, peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Entouré de verdure il offre des moments paisibles et relaxants avec son jardin privatif. Il possède également un garage privatif.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui l'agence La Ruche de l'Immobilier.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
238 m²
2 445 €
37 m²
5190 m²
7
6
1
1
3 (séparés)
3.93 %
1920
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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