Située sur les hauts de Limoux (11300), cette villa de 123 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud favorable et d'un environnement paisible. Idéalement dotée d'un vaste terrain de 1100 m² clôturé et aménagé, cet espace se compose d'une terrasse, d'un local fermé, d'un abri bois, et d'un garage. L'extérieur est soigné et fonctionnel avec ses aménagements pensés pour le confort au quotidien. La grande pièce à vivre lumineuse et accueillante de plus de 37 m2 avec une cheminée s ouvre sur la terrasse de 30 m2 ainsi que la cuisine de 11.53 m2 qui est indépendante et équipée. Les 3 chambres, les 2 salles de bains, les 2 wc , offre un agencement fonctionnel. L'ensemble est valorisé par des équipements pratiques tels que le double vitrage et la climatisation. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
123 m²
2 236 €
1100 m²
5
3
2
2
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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