MAISON D'ARTISTE AVEC LOCAL COMMERCIAL - CANON D'OR
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre exclusivement chez MYIMMOBILIER Maison d'Artiste avec Local Commercial | 210 m² habitables
Idéalement située sur la commune de Lambersart, au coeur du canon d'or, cette maison à usage mixte (habitation et commerce) offre de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur !
La partie habitation de 155 m² se compose de : 5 chambres, dont une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de dressing, Un grand salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, Espaces de vie lumineux et fonctionnels. La partie commerciale de 55 m² comprend : Un atelier pratique pour une activité artisanale ou professionnelle, Une cave offrant de belles capacités de stockage.
Surface totale habitable : environ 210 m²
?Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou développer un projet locatif mixte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2105.00 et 2849.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
210.69 m²
3 738 €
26 m²
145 m²
6
5
2
2 (séparés)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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