Proche de Goudargues- Maison en pierre - 4 Pieces - 110 M2 Habitables 3 belles caves. Maison de village, située au coeur de la Vallée de la Cèze, une maison au charme authentique qui respire la convivialité et l'hospitalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en carreaux d'époque, qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Construite vers 1700, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps, Elle se compose de 3 chambres dont 2 grandes de 20 m2, un grand séjour avec sa cheminée d'Antan et sa cuisine indépendante à rénover qui donne accès à sa grande terrasse de plus de 25 m2. Possibilités d'aménager le 3ème niveau en atelier et/ou appartement à vous d'imaginer. Mentions légales : Proposé à la vente à 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe - Energie : E - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 894 368 703. Je me tiens à votre disposition de 8h30 à 20h00, tous les jours au 06.66.30.78.32 Nathalie MELANO, Domini Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Observations Référence interne
Tags de rapprochement
Date de disponibilité
Lot d'un programme Non
Exposé à des géorisques* Non
Copropriété* Non
Nom du syndic
Partagé avec le négociateur
Suivi par Nathalie MELANO
Provenance du mandat
Contacts associés
Conditions de visite
Clés
Digicode
Panneaux posés Non
Privé Non
Créé le 15-07-2023 par Nathalie
Profitez de vastes espaces de vie où la famille et les amis pourront se retrouver en toute convivialité. La cuisine indépendante est prête à être équipée et rafraichie afin de satisfaire vos talents culinaires et le séjour confortable sera le théâtre de moments de partage et de détente avec sa cheminée d'Antan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Découvrez une superbe chambre lumineuse et spacieuse qui comblera tous vos désirs de confort et de détente ! à côté, un espace bureau ou éventuellement une seconde chambre . Au 2ème étage, découvrez une charmante chambre sous les toits, véritables cocons de tranquillité et de charme ! Les combes aménageables de 98 m2 offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'amis, un bureau, une salle de jeux, des chambres d'hôtes, ou même un atelier d'artiste. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces combles en véritables pièces à vivre. Située dans un village paisible, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités, à proximité de baignades dans la rivière la Cèze. Cette maison ancienne représente une opportunité unique de concrétiser vos projets et de créer un lieu de vie à votre image. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou...
109 m²
2 101 €
4
3
1
1
Oui
1800
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie MELANO
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