En exclusivité chez PIETRAPOLIS Jolie maison de plain-pied d'env 125 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié perchée sur les hauteurs de Tarare, qui sera vous offrir un cadre de vie agréable, entre calme, nature à la porte des chemins et panorama à couper le souffle.
Édifiée sur un belle parcelle de terrain d'env 1 444 m², la propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une piscine de 7,70 m x 3,70 m, sécurisée par une bâche à barres, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine d'été qui prolonge agréablement les espaces de vie. Un atelier complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied, composée d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le terrain naturel et une vue splendide en toutes saisons, 3 chambres, une salle d'eau, un WC un atelier et cuisine d'été d'env 39 m²complètent ce bien.
Ses principaux atouts : Maison de plain-pied fonctionnelle Aucuns travaux à prévoir (Rénovation récente cuisine/salle d'eau/peintures, volets bois, muret) Bel atelier d'env 39 m² Terrain clos d'env 1 444 m² avec piscine de 7.70x3.70 sécurisée avec une bâche à barre Lumineuse Bel environnement Votre contact: Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 OU e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 192 €
4
3
1
1 (séparé)
1998
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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