Maison d'environ 164 m2 en R+1 nichée sur une parcelle de 10
Saint-Martin-de-Londres 34380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Idéalement située au calme dans un lotissement agréable de Saint Martin de Londres, venez décourvir cette maison familiale nichée au coeur de la verdure. Un portail électrique et son portillon donnent accès au dos de la maison ou l'on peut garer deux véhicules. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger avec pole à bois et sa cuisine aménagée et semi-équipée dont la surface totale est d'environ 46 m2, une extension récente (ossature bois) et attenante à la salle à manger propose un salon d'une surface d'environ 26 m2 qui complète les pièces de vie, une chambre d'environ 11 m2 et sa petite salle de douche attente, un wc indépendant, une buanderie / cellier d'environ 12 m2 qui donne accès à une petite pièce TV d'environ 10.63 m2 (ou bureau). Au 1er étage, un garnd pallier, un grand bureau de 9.63 m2 (qui peut être une chambre), trois chambres (d'environ 13 m2 chacune), un wc indépendant, une salle de douche. En extérieur : un jardin clos et très arboré sur 3 grands paliers propose une belle piscine tarditionnelle en mozaiques d'environ 9 mètres sur 4 mètres avec une grande plage de détente, une cuisine d'été avec barbecue bordée d'une glycine, un bassin à poissons, un poulailler, un petit local de stockage/jardinage maçonné, un petit local pour vélos ou atelier de peinture et un ancien carport fermé et isolé. Classe énergie : C Classe climat : A Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
164 m²
3 293 €
7
5
2
2
3.85 %
2006
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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