Maison d'exception 180 m2 exploitables Vue imprenable
Fréjus 83600
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Tower immobilier vous propose dans un secteur tres recherché 'le hameau tranquille', cette maison qui vous séduira par son calme, ses vues dégagées et son potentiel d'aménagement exceptionnel. La partie habitable principale développe 110,65 m2 loi Carrez et comprend :une entrée avec vestibule accueillants, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards intégrés dont une chambre parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendant et de nombreux rangements intégrés pour l'autre chambre. Les espaces extérieurs offrent plusieurs lieux de détente, une terrasse, un acces privée sur la foret du massif de l'Esterel qui fait office de chemin de promenade allant jusqu'au barrage. Un balcon et un patio intimiste avec barbecue pour les grillades festives a l'intérieur avec le ciel, les étoiles, et les oiseaux comme vu. Jardin agréable dans un environnement préservé avec une vue magnifique et un acces privilegié sur la foret du massif de l'Esterel, un potentiel rare. Le véritable atout de cette maison réside dans son immense sous-sol ( env 80 m2 ) bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres comprenant trois grandes pièces aménageables buanderie Vide sanitaire accessible,,, Ces volumes permettent d'envisager facilement la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'un logement indépendant, de bureaux, d'un espace de télétravail, d'une salle de sport ou encore d'une activité professionnelle. Jusqu'à 4 places de stationnement (2 intérieures et 2 extérieures). Un bien idéal pour une famille souhaitant agrandir l'espace habitable, Investisseur recherchant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, projet de location meublée ou colocation voir création d'un logement indépendant pour famille ou revenus locatifs. Une véritable bulle de tranquillité où il fait bon vivre, avec une vue magnifique et un potentiel d'évolution rarement rencontré sur le marché. N'attendez plus pour venir le découvrir avec Bruno Lebon Agence TOWER IMMOBILIER 06 87 00 91 69 ou Eric&Géraldine Dejardin 06 66 28 62 97 bruno.lebon@tower-immobilier.com ou ericdejardin83@gmail.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON RSAC No 828 232 058 Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110.65 m²
6 055 €
40 m²
900 m²
6
2
1
3
2
1980
Sud
Est
4
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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