Maison d'exception Secteur Marivaux Clermont-Ferrand. 11 p
Clermont-Ferrand 63000
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XDF591 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous présentent une maison d'exception à Clermont-Ferrand, Conçue dans les années 1950 par un architecte visionnaire, cette demeure de caractère a été pensée pour magnifier les volumes et la lumière. Il s'agit d'une maison familiale qui, de plus, dispose d'une entrée distincte. Cette configuration pourrait convenir à une profession libérale grâce à un niveau indépendant, permettant de concilier travail et vie privée. A l'arrière, nous trouvons un jardin élégant, soigneusement aménagé, ainsi qu'une terrasse, nous invitant à la quiétude. Cette maison a été rénovée avec soin, respectant son caractère originel. Elle bénéficie d'un entretien rigoureux par ses propriétaires, ce qui se reflète notamment dans sa bonne performance énergétique. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie : 240 m2 (surface utile encore supérieure) Nombre de pièces : 11 pièces, dont 7 chambres (4 niveaux). 3 salles d'eau (douche) et 1 salle de bains (baignoire). 4 toilettes. Le prix de la maison est de 695.000 EUR frais d'agence inclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
240 m²
2 896 €
475 m²
11
7
1
3
4
1954
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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