Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 705000 euros).
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 160 m2, nichée dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces. Avec son ossature bois, elle allie charme et modernité, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Caractéristiques principales :
Surface : 130 m2 (maison principale) + 30 m2 (dépendance) + 5 m2 (abri bois). Architecture : Ossature bois, charpente apparente, matériaux naturels. Pièces de vie : Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, hauteur sous plafond généreuse. Cuisine : Moderne, entièrement équipée, îlot central, arrière-cuisine spacieuse. Côté nuit : Deux chambres dont une master suite, salle de bain élégante avec double vasque et douche à l'italienne. Dépendance : Chambre avec lit double et canapé, salle d'eau privative, rangements.
Extérieurs :
Terrasse : 100 m2 en bois exotique. Piscine : Sécurisée avec option bain à remous, entourée de végétation locale. Abri bois : 5 m2 pour rangement supplémentaire.
Équipements :
Chauffage pôele à bois et climatisation réversible dans chaque pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Emplacement voiture.
Environnement :
Rue calme et paisible, proche des commerces. Cadre de vie privilégié au coeur de la côte landaise.
Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité et élégance naturelle, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités. Si vous souhaitez plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
160 m²
4 556 €
66 m²
530 m²
4
3
1
2
3
3.40 %
2014
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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