Imaginez une maison de 1907, restaurée avec un amour du détails, où chaque pierre murmure des histoires du passé et où chaque espace respire le luxe discret.
En 2023, cette bâtisse a été métamorphosée en un nid contemporain, alliant le cachet authentique de ses boiseries et moulures à des équipements haut de gamme. Avec ses 150 m², ses 3 niveaux élégants et ses 6 pièces généreuses, cette demeure est une ode à l'art de vivre, où espace et lumière dansent en harmonie.
Un cadre de vie idéal.
Entrez dans un séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage et son exposition ouest qui embrasse le soleil couchant. Cette pièce, idéale pour les dîners en famille ou les réceptions entre amis, ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 375 m², un havre de paix où la nature s'épanouit en toute intimité. Imaginez les matins bercés par le chant des oiseaux, les après-midis sous la tonnelle ombragée, ou les soirées étoilées autour d'un barbecue.
4 chambres de 9, 12, 13 et 14 m², lumineuses avec vue sur le jardin vous accueillent, offrant un sommeil réparateur dans des espaces conçus pour le bien-être. Vous trouverez également, 1 bureau de 11 m², 2 salles de bains raffinées, une avec WC, et 2 WC indépendants. Le tout, sous une toiture neuve datant de 2023.
Des prestations d'exception.
Cette maison allie l'excellence et le confort : une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, un chauffage individuel par pompe à chaleur pour une température idéale en toutes saisons, et des fenêtres en double vitrage qui garantissent isolation phonique et thermique. Les sols en parquet massif, les tomettes, les murs en pierre et les poutres d'origine rappellent l'histoire de la maison, tandis que les finitions contemporaines apportent une touche de modernité.
Profitez de votre nouveau chez-vous sans attendre, et laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces selon vos envies. Que vous soyez un amateur de patrimoine, un passionné de design, ou simplement à la recherche d'une résidence où il fait bon vivre, cette maison est faite pour vous.
Un écrin de sérénité, bien connecté.
Chavenay est une charmante commune qui allie parfaitement tranquillité rurale et proximité des attraits culturels parisiens. Ce petit village, qui conserve son authenticité tout en offrant une qualité de vie remarquable, représente un exemple typique de l'art de vivre à la française en périphérie urbaine.
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, restaurants...
Une opportunité à saisir sans délai.
Cette maison d'exception est une perle rare, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu votre cadre de vie idéal !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
5 200 €
36 m²
375 m²
6
5
2
3 (séparés)
1907
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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