Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 715000 euros).
Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de La Hume, le quartier le plus recherché de Gujan-Mestras. Réputé pour son ambiance paisible, sa proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et de la gare, ce secteur est un véritable havre de paix où les biens de qualité sont rares et très convoités.
Entièrement rénovée dans un élégant esprit Bassin, cette maison de 125 m² séduit par ses volumes lumineux, son étage aménagé en chambre, pièce de vie et bureau (40m2 supplémentaires) : Une vaste pièce de vie baignée de lumière qui jouxte la cuisine entièrement équipée. Trois belles chambres et deux salles de bains. Une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Une climatisation réversible et un chauffage au gaz complétés par une installation solaire. Une piscine à l'eau de mer - liner neuf Un carport, Un terrain arboré de 839 m² avec ses dépendances (cabanon et bar/cuisine extérieure/lounge) conforte les prestations exclusives de cette maison. Le rez de chaussée a été conçut pour une évolutivité en B&B : chambre avec cabinet de toilette/ cuisine avec accès extérieur indépendant.
Cette maison coup de coeur réunit tous les atouts d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon : emplacement, rénovation, prestations et potentiel patrimonial.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
