Vente maison 7 pièces
509 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VM1810-SERMACO

Ajout

03/09/2025

Maison d'exception avec appartements

Creutzwald 57150

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 509000 euros).

? MAISON D'EXCEPTION à CREUTZWALD 330 m² habitables + 2 appartements loués ?

? Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise !

? LA MAISON :

? Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020)
? 1er niveau :

Grande pièce à vivre avec cheminée

Cuisine ouverte moderne

Salle d'eau avec douche à l'italienne

2 chambres spacieuses

Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m²

? 2e niveau :

4 chambres confortables

Salle de bain avec balnéo + WC

? Garage double, chauffage gaz, belles prestations

? À L'ARRIÈRE : IMMEUBLE LOCATIF

? Duplex 54 m² (à l'étage)
? T2 45 m² (au RDC)
? Tous deux loués (550 + 550 = 1 100 /mois)
? Rentabilité immédiate pour investisseur

? Taxe foncière : 2 700

? Contact : Massaro Jonathan 06.50.48.78.58

? Prix : 509 000 ?? ?

? Rare sur le secteur ! Idéal grande famille ou investisseur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)