Maison d'exception avec jardin sans vis-à-vis à Nancy - Gare /
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas de la Gare de Nancy, de la Place Carnot, de nombreuses écoles et commerces, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise d'exception, où l'élégance de l'architecture rencontre un art de vivre rare, le tout dans un cadre verdoyant et paysagé unique en toile de fond.
À l'abri des regards, son jardin paysager offre un véritable havre de paix, prolongé par une terrasse intimiste de près de 40 m². Un garage double complète ce cadre privilégié.
Dès l'entrée, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond apportent à chaque pièce une remarquable sensation d'espace, tandis que les matériaux nobles préservent toute l'authenticité des lieux.
Imprégné d'histoire et de caractère, ce bien conjugue harmonieusement architecture majestueuse et aménagements contemporains. La pièce de vie de 70 m² constitue le coeur de la maison : Un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver, au fil des saisons, autour du feu dans le salon ou sur sa terrasse intimiste extérieur.
L'espace nuit comprend sept chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi que deux bureaux. Leurs vues dégagées et verdoyantes leur confèrent une atmosphère particulièrement calme et apaisante.
Les prestations se prolongent au sous-sol, entièrement aménagé, avec un espace bien-être comprenant un sauna et un bain japonais, une vaste buanderie, une cave et un atelier.
Une propriété rare, offrant calme, intimité et qualité de vie au coeur de la ville, à découvrir exclusivement chez Renoir & Valoris.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 et 6050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
312 m²
4 407 €
70 m²
325 m²
12
7
3
3 (séparés)
1873
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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