Maison d'Exception avec Vue et Prestations Haut de Gamme sur
Sainte-Adresse 76310
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON D'EXCEPTION À VENDRE HAUTEURS DE SAINTE-ADRESSE Vivez le confort, l'élégance et l'espace dans un cadre recherché UPF Patrimoine vous invite à découvrir cette propriété unique, Située à proximité immédiate de Sainte-Adresse, cette propriété unique de 247 m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel où charme, modernité et fonctionnalité se rencontrent. Les atouts majeurs de cette maison d'exception :
Un vaste salon/séjour de 40 m2, baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, alliant style et praticité, avec un accès direct à l'extérieur. 5 chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec accès à la terrasse, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités dans un confort absolu. Des espaces dédiés à vos loisirs : une salle de sport pour rester actif et une salle de cinéma pour vos soirées en toute tranquillité. 3 salles de bains élégantes et parfaitement agencées, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien. Un double garage de 28 m2, complété par un grenier et des espaces de rangement astucieux.
Un extérieur unique : Le tout est niché au coeur d'un terrain paysagé de 1300 m2, à l'abri des regards. Cet écrin de verdure, exposé de façon optimale, offre de multiples possibilités : moments de détente en famille, jeux en plein air ou soirées conviviales entre amis. Un cadre de vie rare et recherché SANS TRAVAUX Idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Adresse, cette maison conjugue le calme et la proximité des commodités, plages et écoles. Parfait pour les familles ou les amateurs de grands espaces, elle répond à toutes vos attentes avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant Thomas Verny et l'équipe UPF Patrimoine pour visiter cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
247 m²
2 773 €
40 m²
1300 m²
8
5
3
1
3
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERNY
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