Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour les actifs que pour les seniors souhaitant profiter de tout, sans voiture.
Une maison clé en main, aux prestations haut de gamme
Fin de construction en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 196 m² offre de beaux volumes, une circulation fluide, et un confort absolu.
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, un insert pour les soirées cocooning, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : deux chambres spacieuses et une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasque.
La maison est entièrement climatisée.
L'atout majeur : un appartement indépendant de type 3 pièces, avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et salle d'eau. Parfait pour un adolescent, un proche, ou pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée).
Un extérieur pensé pour le confort et la tranquillité
Le terrain, entièrement plat et clôturé, est accessible par un portail électrique. Il accueille une spacieuse terrasse couverte et une superbe piscine chauffée au chlore, sans vis-à-vis.
Les essences méditerranéennes plantées ont été soigneusement choisies pour ne nécessiter que très peu d'entretien ni d'arrosage, tout en offrant une belle harmonie paysagère.
Une cave et de très nombreux stationnements (jusqu'à 10 véhicules) complètent ce bien rare.
À retenir :
Emplacement privilégié, à pied du centre-ville
Prestations de standing
Appartement indépendant
Terrain plat 1780 m², paysagé et sans entretien contraignant
Piscine chauffée couverte par volet roulant
Baies à galandage, climatisation, insert, cuisine extérieure, maison équipée en domotique
Fort potentiel locatif ou familial
Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
196 m²
6 582 €
8
5
1
1
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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