Vente maison 6 pièces

1 196 000 €

Maison d'exception d'architect de 2023 / 210 m² / 4 suites

Coupvray 77700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Éxclusivité Agence IMMO-E d'ESBLY

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison contemporaine d'architecte de 2023 qui vous séduira par ses caractéristiques hors norme sans équivalence sur le secteur. Sa conception se décrit de la manière suivante :

*Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-WC séparé suspendu
-Buanderie aménagée avec une multitude de rangements sur mesure
-Chaufferie
-2 suites parentales avec dressings et salles d'eau dont une avec WC suspendu.
-Séjour / cuisine / salle à manger en 'L' de 63 m²

*A l'étage :
-Palier avec espace bureau / détente, accédant à la terrasse 'aérienne'
-2 suites parentales avec dressings et salles d'eau dont une avec terrasse privé .
-WC séparé suspendu

*En extérieur :
-Belle parcelle de 1023 m² clôturée
-Parking pour plusieurs véhicules
-Terrain de pétanque
-Piscine 9X4 carrelée, chauffée
-Terrasse avec pergola bioclimatique
-Dépendance de 35m² carrelée, isolée

*A retenir :
-Chauffage climatisation encastrée réversible dans chaque pièce 'AIR ZONE'
-Ballon thermodynamique
-Caméras
-Toutes prestations 'haut de gamme'
-Marbre / Granit / Dekton
-Borne électrique de recharge
-Moustiquaire et volets électrique sur chaque fenêtres
-DPE 'B'

*La liste serait trop longue afin de tout vous détailler, alors contactez-nous pour de plus amples renseignements.

*If you find yourself in need of more information concerning the property, don't hesitate to ask my services as i am also fluent in English .

PRIX 1 196 000 € honoraires charge vendeurs barème

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'B' indice 73 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 2kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 1210€ /1690€an

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.

L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée)




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)