Maison d'habitaion avec appartement et très grand local arisana
Villelongue-Dels-Monts 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité! Ensemble Immobilier Récent d'Exception 466 m² Utiles Découvrez cet ensemble immobilier unique construit en 2021, niché sur une parcelle de 1 000 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et modularité totale, cette propriété rare se compose d'une villa contemporaine, d'un vaste local professionnel et d'un appartement indépendant.possibilité d'un 2ème appartement. 1. La Villa Contemporaine (138 m²) Confort & Élégance Édifiée sur deux niveaux, cette villa moderne offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et entièrement climatisé (système gainable intégral). Côté nuit : 4 belles chambres accueillantes. Côté jour : Des espaces de vie baignés de lumière, largement ouverts sur l'extérieur. Les extérieurs : Un véritable havre de paix sans vis-à-vis comprenant : Deux immenses terrasses de 100 m² chacune. Une piscine élégante pour vos moments de détente. Une cuisine d'été haut de gamme entièrement équipée (barbecue, four à pizza, réfrigérateur). Une salle de sport climatisée dans un espace indépendant. Un local technique/atelier de 14 m². 2. L'Espace Professionnel (210 m²) Potentiel & Modularité Idéal pour une activité libérale, artisanale, commerciale ou des bureaux, cet espace indépendant offre de superbes volumes répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 136 m² polyvalents. Étage : 74 m² de bureaux ou stockage. Le plus : Un accès totalement indépendant et un monte-charge intérieur pour un confort de travail optimal. 3. L'Appartement Indépendant T4 (90 m²) Autonomie & Standing Parfait pour du locatif de qualité, recevoir des proches ou loger un membre de la famille, cet appartement contemporain dispose de son propre accès : Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée. 3 chambres élégantes, dont une suite parentale. 2 salles de bains modernes. L'avis de l'expert : Avec ses 466 m² de surface utile (incluant les garages, la salle de sport et les annexes), cette propriété d'une flexibilité rare est une opportunité unique de concilier projet de vie familial, investissement locatif et activité professionnelle réussie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
