Maison d'habitation, 2 chambres, terrasse, parking
Mortagne-sur-Gironde 17120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 124000 euros).
Venez découvrir, uniquement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché, ce cocon qui vous fera vous sentir comme dans une maison de vacances de 74 m2, à deux pas du port de Mortagne-sur-Gironde et de ses animations. Au coin d'une petite ruelle, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger, ainsi qu'une pièce comprenant un WC servant également de buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois et desservi par un palier mène à deux chambres de 12,20 m2 et 10,90 m2, un bureau de 7,55 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une grande terrasse close, accessible depuis la pièce de vie, accueillera idéalement une table pour partager de bons moments. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'assainissement est individuel, par une fosse étanche. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. De plus, pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking non attenant, actuellement loué, ainsi que d'un petit espace de jardin partagé, attenant à la maison et accessible par la terrasse. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 811 €
102 m²
3
2
2
2
1
8.06 %
1948
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BILLOT Justine
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