A 5 minutes de Chantelle. Cette ensemble de 200 m² habitables actuellement, a un énorme potentiel. Il est constitué de deux habitations mais les possibilités d'aménagement sont multiples et peuvent laisser libre cours à différents projets. Aujourd'hui, les deux maisons communiquent mais peuvent aussi être complètement indépendantes l'une de l'autre (entrée et chauffage distincts). A noter qu'il est possible de créer 95 m² habitables supplémentaires pour l'ensemble. Le tout est situé dans un environnement calme, avec un jardin clos et doté d'arbres fruitiers.
* Maison principale - 120 m² environ :
Au rez-de-chaussée :
- salle à manger : 23 m² - cuisine : 7 m² - 2 chambres : 12 m², 16 m², - couloir avec placards - salle d'eau : 3 m²
Au 1er étage :
- 3 chambres : 16 m², 16 m², 16 m², - buanderie : 5 m² - dressing : 5 m²
Au 2ème étage :
- grenier aménageable : 50 m²
* Seconde maison - 60 m² :
Au rez-de-chaussée :
- salon/salle à manger : 36 m² - cuisine : 13 m² - arrière-cuisine / débarras : 14 m² - pièce à aménager : 50 m² - salle d'eau : 5 m²
Au 1er étage :
- salle d'eau : 5 m² - grenier : 15 m² (possibilité de créer une chambre attenante à la salle d'eau ci-dessus)
* Diverses dépendances
* Chauffage : fioul + gaz * Assainissement : individuel
* Terrain : 2.180 m²
* Taxe foncière : 1264
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
200 m²
618 €
2180 m²
8
5
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Caroline
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