50/50 IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison d'habitation sur sous-sol aménagé, d'environ 94 m² habitables.
Au coeur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages, cette belle maison contemporaine de 95 m² de surface habitable vous séduira par sa modernité et ses volumes.
Passé la porte, vous accéderez au hall d'entrée suivi de quelques marches pour atteindre l'espace de vie d'environ 35 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une belle prestation avec ses matériaux de qualité ('Schmitt'), puis le salon/séjour. Toujours à ce niveau, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol de 70 m² aménagé vous offre de l'espace en plus où vous trouverez une buanderie/chaufferie, une partie garage ainsi que deux chambres (actuellement bureau et chambre d'ami).
Les combles sont également aménageables ce qui permet d'agrandir la maison ou bien d'avoir du stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter du spacieux terrain de 1070 m² constructible.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Maison ancienne
94 m²
1 883 €
34 m²
1070 m²
5
3
1
1 (séparé)
1955
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
