Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186000 euros).
Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m² située sur la commune de LESNEVEN.
Ce bien construit en 1981, sur un terrain de 286 m², dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre-ville et 20 minutes de BREST en voiture. Cette maison est à quelques pas seulement des écoles et de la piscine notamment.
Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour et d'une cuisine s'ouvrant tous les deux sur la véranda très lumineuse, d'un espace buanderie, d'un WC et d'un spacieux garage.
A l'étage, quatre belles chambres dont deux avec dressing, un espace accessible depuis une chambre pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et entièrement clos, sur lequel se trouve un cabanon.
Chauffage électrique, ouvrants en bois double vitrage, volets coulissants manuels et volets battants, charpente en excellent état, ballon d'eau chaude électrique, VMC simple flux. Travaux d'isolation effectués dans les combles et les rampants en Décembre 2025.
Coup de coeur et excellent rapport qualité / prix, pour cette maison ! Idéal pour un premier achat ou une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
1 840 €
26 m²
286 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.84 %
Oui
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille L'HER
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