À seulement 10 minutes de Tours, découvrez cette charmante maison située à Parcay-Meslay, dans un environnement très calme et entouré de verdure. Cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un séjour lumineux avec accès direct à sa véranda exposé ouest vous permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous y trouverez également deux chambres offrant une vue imprenable sur les champs environnants, une salle de bain et des WC séparés pour plus de commodité.
Le sous-sol complet ajoute encore plus de fonctionnalité à cette maison. Il comprend une grande chambre de 20 m² avec un point d'eau et des WC privatifs, une buanderie, et une grande pièce avec de nombreux placards pour un rangement optimal.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente en plein air, et un jardin paysagé magnifiquement entretenu. Le terrain de 525 m² est entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité, et est équipé d'un portail électrique récent pour faciliter l'accès.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et verdoyant.
Cette annonce référence 235767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 630 €
525 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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