Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 35000 euros).
Située au coeur de la commune de Lessac, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir traversant avec espace buanderie et accès sur la rue ainsi que sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cuisine d'été est aménagée sous un appentis. À l'étage, un escalier situé dans la cuisine dessert quatre pièces comprenant deux chambres, deux bureaux ainsi qu'un espace de rangement. Une dépendance indépendante, située à environ 50 mètres de la maison dans la même rue, complète l'ensemble. Raccordée à l'électricité, elle est composée de quatre pièces dont deux d'environ 10 m2 et deux d'environ 30 m2. Cette dépendance n'est pas raccordée à l'eau et nécessite des travaux de réhabilitation. Les deux terrains représentent une superficie totale d'environ 980 m2. Ils ne sont pas attenants à la maison et sont actuellement en friche. Travaux à prévoir L'ensemble nécessite une rénovation importante comprenant notamment :
réfection de l'installation électrique ; création du système de chauffage ; travaux d'isolation ; remplacement des huisseries ; révision ou réfection de la toiture ; remise en état générale des intérieurs et extérieurs.
Ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation complet avec dépendances et espaces extérieurs, dans un environnement calme de campagne.
90 m²
443 €
980 m²
7
2
1
1
14.00 %
1899
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