MAISON D'HABITATION AVEC HANGAR 120 M2 CLERMONT-FERRAND QUAR
Clermont-Ferrand 63000
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EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND QUARTIER VALLIÈRES PROCHE BEAUMONT ET STADE MARCOMBES RARE : MAISON D'HABITATION 103 M2 + HANGAR 120 M2 + ATELIER 35 M2 DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL NOMBREUSES POSSIBILITÉS - FORT POTENTIEL - PROCHE COMMODITÉS Découvrez ce bien rare, situé dans le quartier résidentiel très calme de Vallières, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (bus ligne 4, Stade Philippe Marcombes ou Coubertin pour les sportifs, commerces de Beaumont et des Salins). La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 40 m2, de 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ème), nombreux rangements, cellier, salle d'eau, wc. Sa particularité: son hangar de 120 m2 communiquant avec la maison, et son atelier de 35 m2, laissant entrevoir nombreuses possibilités: stationnements de véhicules, activités professionnelles, stockage, extension, etc. Avis aux collectionneurs de voitures, adeptes de mécanique ou bricoleurs ! Laissez place à votre imagination ! L'assainissement est conforme, une rénovation est à prévoir et certains espaces sont à repenser pour que ce bien délivre tout son potentiel. Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et envisager une visite: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
2 575 €
25 m²
253 m²
4
2
1
1
1985
1
Consommations énergétiques
Logement économe
491
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie BESSON
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