Vente maison 4 pièces

132 000 €

Maison d'habitation de 89 m2 avec dépendances sur terrain de

Sainte-Christine 63390

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Honoraires à la charge du vendeur.

Havre de paix à Sainte-Christine (63) : Maison de caractère, grand terrain et calme absolu Vous rêvez de déconnexion et de grands espaces ? Située à Sainte-Christine, cette propriété est un véritable écrin de verdure. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, elle offre une vue panoramique et imprenable sur la campagne environnante. Avec son vaste terrain et son cadre préservé, c'est le lieu idéal pour un projet de vie au vert, un potager en permaculture, ou la création d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La maison, saine et lumineuse, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une agréable terrasse couverte pour profiter de la sérénité du jardin en toutes saisons, une entrée, un salon chaleureux équipé d'un insert à bois récent, et une cuisine. Premier étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un grand grenier aménageable sur toute la surface au sol, idéal pour agrandir la maison selon vos envies. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son extérieur et ses annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement : Un grand terrain entourant la propriété, garantissant intimité et tranquillité. Une petite maison en pierre à rénover (45 m2), parfaite pour un projet de gîte indépendant ou un atelier d'artiste. Un hangar de 50 m2, idéal pour du stockage, du gardiennage ou du matériel de jardinage. Un atelier et une chaufferie. Toiture entièrement neuve (sérénité garantie pour de longues années). Menuiseries en double vitrage et stores électriques pour une parfaite isolation. Chauffage mixte Fioul / Bois (économique et chaleureux). L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché pour les amoureux de la nature et du silence, sans aucun travaux de gros oeuvre à prévoir sur la maison principale. Une opportunité unique de changer de rythme de vie.
Taxe foncière : 507 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 132 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique

Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

562

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

122

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)