Maison d'habitation et Local Entreprise énorme POTENTIEL
Treillières 44119
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 437000 euros).
Propriété parfaite pour un artisan ou un amateur d'espaces et magnifique étang pour pêcheur.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1976, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 187 m² de surface habitable et ses 276 m² de surface au sol. Cette propriété, située sur un terrain de 5570 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature.
Artisan un grand garage de 160M2 idéal pour vous avec 3 mètres sous plafond. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un balcon de 80 m² et une terrasse de 140 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin de 500 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieures et 10 places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal pour tous vos déplacements. Un étang de 800m2 à disposition net privée pour faire cette propriété.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense et est prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Imaginez-vous vivre dans cette propriété, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est une invitation à la détente et à la convivialité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min en voiture, un supermarché à 8 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 8 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture et un restaurant à 15 min.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
